2月春燕悄然至，六都買賣移轉(zhuǎn)年增6成，干擾因素少，開春露曙光 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2月春燕悄然至，六都買賣移轉(zhuǎn)年增6成，干擾因素少，開春露曙光
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  • 2月春燕悄然至，六都買賣移轉(zhuǎn)年增6成，干擾因素少，開春露曙光
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】六都地政局2017年3月1日公布2月份買賣移轉(zhuǎn)，與1月份相比六都皆呈下跌走勢(shì)，整體量縮約21.7％，不過跟2016年2月相比，六都買賣移轉(zhuǎn)則是全體上揚(yáng)，整體上升幅度約65.5％，大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，2017年春節(jié)較早，不過2月份仍有連假，因工作天數(shù)少，交易量多少受影響，故六都2月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)都不如1月份，但2016年2月除了連假因素外，地震、土壤液化及房地合一上路初期等諸多不利因素干擾，導(dǎo)致2016年2月買氣慘淡，因此2017年六都在沒有重大不利因素干擾下，六都跟2016年同期相比全面上揚(yáng)，市場(chǎng)觀望氣氛逐漸轉(zhuǎn)淡。
 
 
綜觀各都會(huì)買賣移轉(zhuǎn)資料，新北市年增率最高，增加幅度約94.7％，臺(tái)中及高雄年增漲幅也分別有74.8％及69.0％的高成長(zhǎng)，郎美囡分析，新北市在2017年1月份交屋衝量，買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)超過4千棟，而2016年2月新北市交易量大幅緊縮僅1,613棟，因此年增漲幅高達(dá)9成，而臺(tái)中及高雄在捷運(yùn)、重劃區(qū)等重大建設(shè)帶動(dòng)下，買氣回溫較顯著，整體而言，政府不再打房、房?jī)r(jià)修正有感等因素，市場(chǎng)觀望氣氛漸淡。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)歷經(jīng)盤整，房?jī)r(jià)已在築底，且排除政策干擾後，市場(chǎng)買氣逐漸回溫，以目前剛性需求之取向，降價(jià)取量依舊是成交關(guān)鍵字，預(yù)期2017年部分區(qū)域房?jī)r(jià)還有修正空間，惟個(gè)案修正幅度會(huì)大過整體格局，購屋人可多方留意。